Idén 1,6 milliárd euró körül lehet az ingatlanbefektetési volumene

Az ingatlanbefektetési volumen idén 1,6 milliárd euró (mintegy 530 milliárd forint) körül lehet, ami elmarad a tavalyi 1,76 milliárd eurótól (580 milliárd forint), jövőre viszont ennél is magasabb lesz az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) és a CBRE ingatlan-tanácsadó prognózisa szerint. Az ingatlanfejlesztés napja alkalmából készült éves ágazati elemzésükben megállapítják: a magyar piac továbbra is vonzó a nemzetközi és az egyre tőkeerősebb magyar befektetők körében. Az ország uniós viszonylatban is kiemelkedő, öt százalékot is meghaladó gazdasági bővülésének, a kiszámítható és stabil szabályozási környezetnek, valamint a kedvező hozamoknak köszönhetően. Az idén tízéves…

Read More

Elkészült a Cargo City új előtere

Bő négy hektár területű az a betonból készült forgalmi előtér és gurulóút, amely a Budapest Airport hamarosan átadott logisztikai bázisához, a BUD Cargo Cityhez tartozik. A logisztikai bázis üzembehelyezését követően itt zajlik majd a teherszállító repülőgépek kiszolgálása; akár egyszerre két, egyenként 440 tonna maximális felszállósúlyú Boeing B-747-8F típusú repülőgép is parkolhat ezen a masszív betonon. Egyszerre két Jumbo, vagy négy keskenytörzsű teherszállító repülőgép rakodását és kiszolgálását lehet végezni azon a hatalmas bazaltbeton területen, amely a Budapest Airport új logisztikai bázisa mellett épült. Az új forgalmi előtér és a hozzá tartozó…

Read More

Csökkent az ingatlan adás-vételek száma a harmadik negyedévben a Duna House adatai szerint

Némi megtorpanást hozott a harmadik negyedév az ingatlanpiacon, ami a tranzakciószámban és az alacsonyabb keresletben is megmutatkozott, a kereslet mintegy tíz százalékkal csökkent- közölte a Duna House. A tájékoztatás szerint, bár az árak még növekednek, Budapesten már a stagnálás jelei is mutatkoznak. Az ingatlanárak megközelítőleg húsz százalékkal nőttek az előző év azonos időszakához képest, a helytől és az épület szerkezetétől függően. Vidéken 300-400 ezer forint, míg a fővárosban 500-900 ezer forint között alakult az elmúlt három hónap átlagos négyzetméterára. Budán már az adásvételek 25 százaléka 900 ezer forint feletti négyzetméteráron…

Read More

Újabb lendületet vett az ingatlanpiac a Duna House szerint

Újabb lendületet vett az ingatlanpiac szeptemberben és újra 13 ezer feletti adás-vétel történt országosan a Duna House saját adatain alapuló becslése szerint. Az idei érték ugyan két százalékkal elmarad a 2017-eshez képest, ám a tavalyinál öt százalékkal nagyobb forgalmat bonyolítottak le a piacon. Az adatok szerint az erős évkezdetnek és a szeptemberi magasabb értéknek köszönhetően az első kilenc havi forgalom – az adás-vételek száma meghaladta a 115 ezret – megegyezik 2017 első kilenc hónapjában mért értékkel, míg a tavalyihoz képest 2,5 százalékkal kisebb. Augusztusban 11 945 ingatlan cserélt gazdát Magyarországon,…

Read More

Újabb irodaházat értékesített a Corvin-negyedben a Futureal-csoport

Az OTP Prime Ingatlanbefektetési Alap megvásárolta a Corvin Technology Park irodaházat a Futureal-csoporttól. A tulajdonosváltással közel százezer négyzetméter irodaterületre bővül az OTP Ingatlan Befektetetési Alapkezelő által kezelt ingatlanok portfóliója a Corvin Sétányon. A közlemény szerint az első ütemet érintő tranzakció lezárult, az irodaház második ütemének értékesítéséről pedig adás-vételi szerződést írtak alá. Az eladott első ütem 14 300 négyzetméter bérbe adható területtel rendelkezik. A park második ütemének átadása az idén novemberben várható, ezt követően kerül a teljes, 27 300 négyzetméter bérbe adható területtel rendelkező irodaház az OTP Prime Ingatlanbefektetési Alap tulajdonába. A közlemény…

Read More

Új hűtőraktárat épít és létszámot bővít az Aldi

Új, 8800 négyzetméteres hűtőraktárat épít az Aldi Magyarország Biatorbágyon, és ötvennel bővíti majd raktári dolgozóinak létszámát – közölte a vállalat. A közlemény szerint az Aldi 2008-as magyarországi indulása óta egyetlen logisztikai központból szolgálja ki országos bolthálózatát, amely a vállalat biatorbágyi központja mellett található. Az 53 ezer négyzetméteres, 550 dolgozót foglalkoztató raktárba érkeznek be az áruházlánc valamennyi beszállítójától a termékek, és innen töltik fel az Aldi 140 magyarországi üzletét. A vállalat az utóbbi években folyamatosan növelte hűtött termékeinek számát, így elengedhetetlenné vált a raktár bővítése. Az új raktár alapkövét hétfőn tették…

Read More

Mintegy 1,2 milliárd forintból irodaházat alakít ki a pécsi belvárosban az önkormányzat

Egy eredeti funkcióját közel tíz éve elveszítő ifjúsági ház modernizálásával többszintes irodaépületet alakít ki és rendezi annak környezetét 1,2 milliárd forintból Pécs belvárosában a baranyai megyeszékhely önkormányzata – jelentette be Pécs alpolgármestere a munkaterületek átadásakor. Decsi István azt mondta, a fejlesztéssel közel 1700 négyzetméternyi irodahelyiséget és egy négyszáz négyzetméteres éttermet alakítanak ki az önkormányzati tulajdonú épületben; azokat jövő év második felétől bérbe adják. A területi operatív program keretében megvalósuló önkormányzati fejlesztés során a ma kétszintes épületre egy újabb emeletet építenek, a beruházásra 720 millió forintot költenek. Emellett félmilliárd forintból az…

Read More

DH: augusztusban 16 százalékkal visszaesett az ingatlanpiac éves összevetésben

Augusztusban 11 945 ingatlan cserélt gazdát Magyarországon, ez 16 százalékos visszaesés tavaly augusztushoz képest, amikor 13 869 adásvétel történt a Duna House (DH) saját adatain alapuló becslése szerint – közölte a társaság. A Duna House szerint az idei első nyolc hónapban 102 104 adásvétel történt, ez 3 százalékkal marad el a 2018. január-augusztusi időszaktól, ám erősebb, mint az azt megelőző két év. Benedikt Károly (képünkön), a Duna House elemzési vezetője szerint az idei nyári visszaesést ingatlanközvetítői tapasztalatok alapján az erősödő gazdaságnak köszönhető hosszabb és sűrűbb nyaralások is okozhatták a piacon.…

Read More

Duna House: visszaesés az ingatlanpiacon

Júliusban 12 764 ingatlan cserélt gazdát Magyarországon, ez a szám közel 15 százalékkal meghaladja az előző havit, ugyanakkor több mint tíz százalékkal elmarad a 2018 júliusában mért adattól, amikor 14 246 adásvétel történt a Duna House (DH) saját adatain alapuló becslése szerint. A DH szerint a következő hónapokban fog kiderülni, hogy az elmúlt hónapok gyengébb mutatóit egy, a lakossági várakozások miatti átmeneti megtorpanás okozta, vagy piaci a trendforduló első jeleiről van szó.

Read More

Több budapesti kerületben 2-4 év bérlés helyett már megéri megvenni a lakást

Az egyetemisták körében népszerű fővárosi kerületekben kettő-négy éves bérlés helyett érdemesebb lehet lakást vásárolni – derült ki a Takarék Index friss elemzéséből. A bérleti díjak, a lakásárak és a tartózkodás tervezett időtartama alapján számolt úgynevezett fedezeti időtáv – amely megmutatja, legalább mennyi idő után érdemesebb megvenni, mint kibérelni egy lakást – az index készítői által vizsgált budapesti kerületekben 1,8-6 év közötti. Az egyetemisták körében népszerűbb VII., VIII., IX., XIII. és XIV. kerületben már 2-4 éves bérlés helyett is érdemesebb lehet a vásárlást választani. A vidéki nagy egyetemi városokban rövidebb idő…

Read More