A Futureal-csoport 300 millió eurós beruházással építi a főváros budai oldalának legnagyobb plázáját

A Futureal-csoport megkezdte a bruttó 155 ezer négyzetméteres Etele Plaza építését a Kelenföldi pályaudvar mellett, a 300 millió eurós, több mint 91 milliárd forint értékű beruházással a főváros budai oldalának legnagyobb plázája jön létre – közölte a fejlesztő cég. A beruházás a Kelenföldi pályaudvarnál valósul meg, az 4-es metró, illetve az M1-M7 autópályák fővárosi bevezető szakaszai találkozásának közelében. Az 54 ezer négyzetméter bérbe adható területtel rendelkező bevásárló- és szórakoztatóközpontban 200 üzlet kap helyet, a divatüzletek mellett élelmiszer-áruház, éttermek, kávézók, multiplex mozi, fitneszterem, gyermek játszóház és egyéb szolgáltatások, valamint közel 1300…

Read More

Első negyedév: nyereséges a Graphisoft Park

A Graphisoft Park SE szabályozott ingatlanbefektetési társaság (SZIT) az első negyedévben 1,198 millió euró nettó nyereséget ért el a “pro forma” (a korábbi gyakorlattal készült) beszámoló szerint, 107 ezer euróval többet, mint tavaly a hasonló időszakban, ami megfelel a saját várakozásaiknak – közölte a társaság a BÉT honlapján kedden közzétett jelentésében. A jelentés felidézi: 2018. január 1-jei hatállyal bejegyezték a társaság SZIT státuszát, ennek előírásai szerint a korábban alkalmazott gyakorlattól eltérően nem az ingatlanok értékcsökkenéssel csökkentett bekerülési értéke alapján mutatják be az IFRS szerinti konszolidált mérleg- és eredménykimutatást, hanem független…

Read More

Irodaházakat vásárolt Bulgáriában a Wingholding

A Wingholding Zrt. közvetett tulajdonában lévő szófiai cégek március 9-én üzletrészeket vásároltak a bolgár fővárosban; a két, együttesen 9,85 millió euró értékű tranzakció révén irodaházak kerültek a társaság tulajdonába – derül ki a Winholding BÉT honlapján közzétett közleményéből. A Gorba EOOD a Bulmag Real Estate EOOD 100 százalékos, a Yorven EOOD pedig a C3I management EOOD 100 százalékos üzletrészét vásárolta meg az Eurobank Bulgaria AD-val kötött hitelszerződések alapján felvett 6,36 millió euró hitelösszeggel. A megvásárolt társaságok tulajdonolják a 770 négyzetméter bérbe adható területtel rendelkező BULMAG Office Building irodaházat, valamint a…

Read More

A Futureal a JLL-t és a CBRE-t bízta meg a Budapest ONE bérbeadásával

A JLL és CBRE nemzetközi ingatlantanácsadók közös megbízást kaptak a Futureal-csoport fejlesztésében megvalósuló Budapest ONE Business Park bérbeadására. A két tanácsadó kizárólagos partnerként működik együtt a 68 ezer négyzetméternyi irodaterület kiadásában, amely Budapesten, az ország legnagyobb multimodális közlekedési csomópontjánál található. A dinamikus formavilágú Budapest ONE Business Park Őrmezőn, az Etele tér és a Kelenföldi pályaudvar mellett, az M1-M7 autópályák fővárosi bevezető szakasza közelében épül meg, több ütemben. Magyarország legnagyobb multimodális közlekedési csomópontjában naponta közel 165 ezren veszik igénybe a kelenföldi M4-es metróállomást, a regionális vasútállomást és a buszpályaudvart. Befejezését követően,…

Read More

Andrássy úti ingatlannal bővíti portfólióját az Appeninn

Az Appeninn Holding Nyrt. 2,2 milliárd forintért “A” kategóriás irodaházat vásárolt az Andrássy úton – közölte a társaság. Az Andrássy út 59. szám alatt található egykori Andrássy-palota, mai nevén Dávid ház a Plaza House Kft. 100 százalékos üzletrészének megvásárlásával kerül az Appeninn portfóliójába. A közlemény szerint a beruházás finanszírozásához a Konzum Befektetési és Vagyonkezelő Nyrt. mintegy 622 millió forint kölcsönt biztosít. A Konzum kölcsönügyletből származó követelésének kiegyenlítéséhez az Appeninn Holding új részvényeket bocsát ki, zárt körben, 660 forintos kibocsátási értéken, ami megegyezik a részvények csütörtöki (február 8-i) záróárfolyamával. Az április…

Read More

Alig maradt ipari és logisztikai fejlesztési terület Magyarországon

Szinte alig maradt bérbe adható ipari és logisztikai ingatlan Magyarországon, miután 2017-ben a bérbe adott bruttó ipari ingatlanterület az előző évihez képest 44 százalékkal, abszolút piaci rekordnak számító 617 ezer négyzetméterrel nőtt – hangzott el az MLSZKSZ szervezésében megrendezett Nemzetközi Közlekedéslogisztikai Konferencián. Ötezer négyzetméternél nagyobb bérlői igényt a piac nem tud már kielégíteni, annak ellenére, hogy tavaly 117 ezer négyzetméternyi új ipari ingatlant adtak át hazánkban, és jelenleg is mintegy 115 ezer négyzetméternyi – már bérlőre talált – terület van fejlesztés alatt. A dinamikusan bővülő piacon a megfelelő fejlesztési területek…

Read More

A jövő bevásárlóközpontjai közösségi központok lesznek

A jövő bevásárlóközpontjai közösségi központok lesznek, amelyeknek alapvető részei lesznek az egészségügyi, az oktatási és a szórakoztató egységek – derül ki a CBRE ingatlantanácsadó Kiskereskedelem jövője 2030 című kutatásából. Ismertetik, a bevásárlóközpontok tulajdonosai és fejlesztői egyre inkább a fogyasztók elvárásaira összpontosítanak, és olyan integrált közösségeket kezdenek majd létrehozni, ahol élni, dolgozni és vásárolni egyaránt lehet. A hagyományos üzemanyagtöltő állomások (benzinkutak) pedig fontos mini logisztikai csomópontokká válnak, mivel ideális helyszínt jelentenek az online vásárlások átvételére. Andrew Phipps, a CBRE európai kiskereskedelmi kutatásért felelős vezetője szerint megváltozik a bevásárlóközpontok, a töltőállomások és…

Read More

A DHL Express megnyitotta új központját a Budapest Airport Business Parkban

A DHL Express megnyitotta új, 13 000 m²-es központját. A DHL Express ezzel csatlakozik a DHL másik két üzletágához, a DHL Global Forwardinghoz és a DHL Freighthez, amelyek 2013-ban költöztek be a Budapest Airport Business Parkba.  Az új raktárban helyet kapott az ultramodern, teljesen automatizált szortírozó rendszer, amely óránként hatezer csomag válogatását végzi, és osztja el Lipcsébe, a DHL európai központjába tartó repülőgépekre. Az új szortírozó rendszernek és a megnövelt árufeldolgozó kapacitásnak köszönhetően a DHL Express azt tervezi, hogy futárai még korábban indulnak majd, és később érkeznek vissza az új telephelyre.…

Read More

Az Aréna Plázát 275 millió euróért vették meg

Budapest második legnagyobb bevásárlóközpontját, a Symmetry Arena Ingatlankezelő Kft. tulajdonában álló Aréna Plázát 275 millió euróért (85 milliárd forintét) vásárolta meg a dél-afrikai NEPI Rockcastle vállalat – közölte az eladó nemzetközi ingatlan-tanácsadója, a CBRE Magyarország. Tim O’Sullivan, a CBRE magyar tőkepiaci vezetője az MTI-hez eljutatott közleményben hangsúlyozta, az Aréna Pláza eladása nem csak azért fontos, mert egy rendkívül komplex és meghatározó ügylet a magyar piacon, de egy újabb jelentős nemzetközi befektetési társaság megjelenését is jelenti. Kitért arra is, hogy a tavalyihoz hasonlóan idén is erős évre számítanak, a várakozások szerint…

Read More

Kiemelkedő ingatlanfejlesztéseket mutat be Magyarország a müncheni szakvásáron

Kiemelkedő hazai ingatlanfejlesztésekkel mutatkozik be Magyarország a 20. EXPO REAL Nemzetközi Ingatlan- és Beruházási Szakvásáron Münchenben október 4-6. között. A világ egyik legjelentősebb ingatlanfejlesztési szakkiállításán mintegy negyvenezer résztvevőre és 77 országból több mint 1700 kiállítóra számítanak. A központi téma idén az intelligens urbanizáció – tájékoztatta Budapest Főváros Önkormányzata, a Nemzeti Befektetési Ügynökség (HIPA) és az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) közös közleményében az MTI-t hétfőn. A Budapest-standon kormányzati és önkormányzati fejlesztési projekteket, valamint a legjelentősebb piaci szereplők ingatlanfejlesztéseit mutatják be a közönségnek. Bemutatkozik a többi között a Liget Budapest projekt és…

Read More